Frau Sedlmayer vom Fachbereich Stadtplanung und Stadtentwicklung referierte die Beschlussvorlage, Vorlage-Nr. 08/252.

Im Einzelnen erläuterte Herr Jung vom Architekturbüro Jung den Entwurf für das Haus "St. Georg" - betreutes Wohnen in Itzum. In seinen Ausführung wies er insbesondere darauf hin, dass der Grenzabstand an der nördlichen Grundstücksgrenze um zusätzliche 1,5 m erweitert wurde und entgegen der sonstigen Festsetzung von maximal 3 Vollgeschossen der dortige Baukörper auf 2 Vollgeschosse reduziert wurde.

In der nachstehenden Erörterung verwies Frau Rühmes auf die in der Begründung zur 2. Änderung des B'Plans unter Nr. 2 aufgeführten städtebaulichen Zielsetzungen. Insbesondere bezog sie sich auf Abs. 4. Sie bat in diesem Zusammenhang um Auskunft, ob auf eine eventuelle Verschattung der Nachbargrundstücke Rücksicht genommen wurde. Darüber hinaus befürwortete sie eine Namensgebung "St. Georg" für die betreute Wohnanlage.

Herr Jung teilte daraufhin mit, dass der geplante Gebäudekomplex eine Höhe von 110 m über NN nicht überschreite. Zudem weise das Baugrundstück ein topographisches Gefälle von 1,5 m auf. Somit seien die Dachkanten niedriger als die Firsthöhen der vorhandenen Bebauung.

Im Folgenden erläuterte Herr Jung sen. die Nutzung des Gebäudekomplexes, der auf die Bedürfnisse für ein betreutes Wohnen abgestimmt wurde. Darüber hinaus wies er darauf hin, dass der Name "St. Georg" im Rahmen der Planungen zunächst vergeben wurde und übernommen werden soll.

Abschließend wurde die vorgestellte Planung seitens des Ortsrates einvernehmlich befürwortet.

Beschluss:

Die 2. Änderung des Bebauungsplans IZ 197 E „Schratwanne" wird einschließlich der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB ausgelegt.

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig