Für ein Objekt gleicher oder ähnlicher Art, Lage und Ausstattung in Hildesheim müsste nach meiner Einschätzung eine Nettokaltmiete (das bedeutet ohne Nebenkosten wie z.B. Strom und Wasser und ohne Heizkosten) üblich sein, die im Monat einen Betrag in folgender Höhe ausmacht: