Sachverhalt:

Die Ladenzeile östlich der Pauluskirche ist im Bebauungsplan HT 224 bzw. in der 3. Ände­rung des Bebauungsplans HT 201 festgesetzt als Kerngebiet bzw. als Mischgebiet. In den letzten Jahren zeichnet sich dort eine instabile Entwicklung ab. Zur Sicherung und Weiter­entwicklung der Ladenzeile soll daher ein neuer Bebauungsplan aufgestellt werden.

Um sogenannte Trading-Down-Effekte zu vermeiden, sollen insbesondere Vergnügungs­stätten wie z. B. Spielhallen, Wettbüros und ähnliche Einrichtungen ausgeschlossen werden, und das Einzelhandelskonzept der Stadt Hildesheim von 2015 soll bezüglich der innenstadt­relevanten Sortimente der „Hildesheimer Liste“ umgesetzt werden.

Die Unterrichtung und Erörterung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB hat in der Zeit vom 18.09.2018 bis 15.10.2018 stattgefunden. Dazu wurden keine Stellungnahmen abgegeben.

Die betroffenen Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden in der Zeit vom 10.09.2018 bis zum 12.10.2018 gemäß § 4 Abs. 1 BauGB frühzeitig beteiligt. Dabei wurden keine abwägungsrelevanten Stellungnahmen abgegeben. Ein Hinweis der Unteren Denkmal­schutzbehörde auf den Umgebungsschutz der Pauluskirche wurde in den Bebauungsplan übernommen.

Als nächster Verfahrensschritt ist die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB durch­zuführen. Die betroffenen Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange werden im Parallelverfahren gemäß § 4 Abs. 2 BauGB dazu beteiligt.

Beschlussvorschlag:

Der Entwurf des Bebauungsplans HT 201.2 und der örtlichen Bauvorschrift HT 201.2 „An der Pauluskirche“ wird einschließlich der Entwurfsbegründungen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt.

Anlage/n:

- Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschrift

- Entwurf der Begründung

- Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde