Sachverhalt:

In Himmelsthür befinden sich an der Straße Runde Wiese ein Rewe- und ein Aldi-Markt. Für den Rewe-Markt besteht der Wunsch, die Verkaufsfläche um 131 qm von 1.205 qm auf 1.336 qm zu erweitern, und der Aldi-Markt soll um 173 qm von 695 qm auf 868 qm vergrößert werden.

Beide Märkte sind in der Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts für die Stadt Hildesheim 2015 als solitäre Standorte dargestellt, deren Erweiterung empfohlen werden kann, wenn gutachterlich nachgewiesen wird, dass damit keine negativen Auswirkungen auf andere Versorgungsbereiche zu erwarten sind.  Das Gutachten der CIMA Lübeck von September 2016 bestätigt die Verträglichkeit der Erweiterung der beiden Lebensmittelmärkte, so dass es sich anbietet, mit einer Änderung des Vorhaben- und Erschließungsplans diese Vorhaben zu ermöglichen, um damit die vorhandene Versorgungsstruktur längerfristig zu sichern.

Die 3. Änderung des Vorhaben- und Erschließungsplans HT 212 „Runde Wiese“ hat in der Zeit vom 08.11.2016 bis 07.12.2016 gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegen. Seitens der Öffentlichkeit wurden dazu keine Stellungnahmen abgegeben.

Die betroffenen Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden in der Zeit vom 10.11.2016 bis 14.12.2016 gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beteiligt. Dazu wurden keine abwä­gungs­relevanten Stellungnahmen abgegeben.

Die Planänderung kann damit nun als Satzung beschlossen werden.

Beschlussvorschlag:

Die 3. Änderung des Vorhaben- und Erschließungsplans HT 212 mit örtlicher Bauvorschrift „Runde Wiese“ wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Die Begründung zu der Planänderung wird beschlossen.

Anlage/n:

- 3. Änderung des Vorhaben- und Erschließungsplans

- Begründung

- Verträglichkeitsgutachten

- Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde