Sachverhalt:

Verschiedene Investoren sind mit Planvorhaben an unterschiedlichen Standorten im westlichen Stadtgebiet an die Verwaltung herangetreten. Dabei handelt es sich vorrangig um Einzelhandelsvorhaben mit Angebotsschwerpunkt im periodischen Bedarfsbereich.

Die CIMA GmbH hat im Auftrag der Stadt Hildesheim die Nahversorgungssituation im westlichen Stadtgebiet analysiert und in Bezug auf die Planvorhaben der Investoren bewertet.

Dazu wurden die Versorgungsfunktion der Lebensmittelbetriebe für die umgebenden Wohngebiete und darüber hinaus sowie die städtebauliche und funktionale Verträglichkeit der Vorhaben für den bestehenden Einzelhandel im Einzugsgebiet bewertet. Des weiteren wurde eine Szenarienbetrachtung hinsichtlich des zusätzlich bindbaren Potentials der Vorhaben durchgeführt.

Basierend auf diesen Untersuchungen der Auswirkungen und Potentiale der Planvorhaben hat der Gutachter u.a. Empfehlungen zur Begrenzung der Verkaufsflächen gegeben. Die Verwaltung wird diesen Empfehlungen des Gutachters folgen und entsprechende Verkaufsflächenbegrenzungen in die aufzustellenden Bebauungspläne aufnehmen.

Der Ausschuss wird gebeten, den Endbericht zur Untersuchung der Nahversorgung im westlichen Stadtgebiet von Hildesheim sowie die Berücksichtigung der Gutachterempfehlungen in den Bauleitplanverfahren zustimmend zur Kenntnis zu nehmen.

Anlage/n:

Untersuchung der Nahversorgung im westlichen Stadtgebiet von Hildesheim – CIMA GmbH