Sachverhalt:

Im nördlichen Teil des Sondergebiets „Eichholz“ wird eine bauliche Erweiterung des bestehenden Bau- und Gartenmarkts geplant, die eine Ausdehnung der festgesetzten überbaubaren Grundstücksfläche erfordert. Die Erweiterung geht unter anderem zu Lasten festgesetzter Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft. Für die Verringerung dieser Flächen ist ein externer Ausgleich zu schaffen.

Während der Unterrichtung und Erörterung, die vom 19.03.2012 bis 13.04.2012 stattgefunden hat, wurden keine Stellungnahmen zu der Planung abgegeben.

In Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde wurde inzwischen eine geeignete Ausgleichsfläche am Westrand des Steinbergs gefunden, auf der die Grünlandnutzung extensiviert werden soll. Die Verfügbarkeit dieser Fläche ist gewährleistet. Die Ausgleichsmaßnahme wird zudem mit einer Festsetzung in dieser Bebauungsplanänderung und der Eintragung einer Baulast im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens gesichert.

Als nächster Verfahrensschritt ist nun die Öffentliche Auslegung durchzuführen. Die betroffenen Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange werden im Parallelverfahren dazu beteiligt.

Beschlussvorschlag:

Die 1. Änderung des Bebauungsplans OS 286 „Eichholz“ wird gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt.

Anlage/n:

1. Bebauungsplanänderung

2. Begründung

3. Aktualisierung des Grünordnungsplans