Sachverhalt:

In der Ortschaft Sorsum an der Straße „Hinter dem Dorfe“ liegen im südlichen Teil auf der Westseite Grundstücke mit 40 bis 54 m Grundstückstiefe, die aber nur auf einer durch Baugrenzen festgesetzten Bautiefe von 15 m überbaubar sind. Bei dem überwiegenden Teil der bereits bebauten Grundstücke wurde mit dem Hauptgebäude bereits so dicht an die hintere Baugrenze heran gebaut, dass der Anbau von Terrassenüberdachungen oder Wintergärten nicht mehr möglich ist. Jenseits der hinteren Baugrenze verbleiben aber noch bis zu 33 m bisher nicht überbaubarer Grundstücksfläche. Es ist daher städtebaulich vertretbar, dem Wunsch der Anwohner nachzukommen und eine angemessene Erweiterung der überbaubaren Grundstücksflächen für Terrassenüberdachungen und Wintergärten um 7 m vorzusehen.

Angesichts der Tatsache, dass dadurch die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, konnte die Aufstellung dieser Änderung im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB durchgeführt werden.

Die betroffenen Behörden wurden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 21.06.2013 bis zum 26.07.2013 beteiligt. Dabei wurden keine abwägungsrelevanten Stellungnahmen abgegeben.

In der Zeit vom 26.06.2013 bis 25.07.2013 hat der Entwurf der Bebauungsplanänderung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegen. Dazu wurden keine Anregungen vorgebracht.

Zum Abschluss des Verfahrens ist nun der Satzungsbeschluss zu fassen.

Beschlussvorschlag:

Die 3. Änderung des Bebauungsplans SO 235 „Hinter dem Dorfe“ wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Die Begründung zur 3. Änderung des Bebauungsplans SO 235 „Hinter dem Dorfe“ wird beschlossen.

Anlage/n:

1. 3. Änderung des Bebauungsplans
2. Begründung