Sachverhalt:

Mit der Entwicklung des neuen Klinikums und des Medicinums auf dem Gelände der ehemaligen Ledebur-Kaserne und der geplanten Entwicklung des Geländes der ehemaligen Mackensen-Kaserne eröffnen sich auch für die angrenzenden Flächen östlich der Senator-Braun-Allee neue Chancen. Ausgehend von den Zielen des Integrierten Stadtentwicklungskonzepts 2020 und der hervorragenden Standortqualität ist hier vorrangig die Ansiedlung von Dienstleistungsbetrieben vorgesehen.

Erste potentielle gewerbliche Nutzer haben bereits ihr Interesse an Teilen dieser attraktiven Fläche bekundet.

Die Kleingartenanlage „Schrebergarten“ wurde bereits aufgegeben und wird in Kürze geräumt. Im neuen Flächennutzungsplan sind die Flächen östlich der Senator-Braun-Allee als gewerbliche Bauflächen ausgewiesen. Bei der gesamten Fläche handelt es sich um ein städtisches Grundstück, das über die Frankenstraße und die Senator-Braun-Allee bereits weitgehend erschlossen ist.

Ziel und Zweck der Planung:

-          Schaffung von Baurechten für Dienstleistungsbetriebe und ähnliche gewerbliche Nutzungen

Beschlussvorschlag:

Die Aufstellung des Bebauungsplans HO 108 „Senator-Braun-Allee Ost“ wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Die Unterrichtung und Erörterung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB ist durch vierwöchigen Aushang im Fachbereich Stadtplanung und Stadtentwicklung durchzuführen.

Anlage/n:

1.      Geltungsbereich