Herr Kraaz vom Fachbereich Stadtplanung und Stadtentwicklung berichtete über den Sachstand zum Gewerbegebiet Süd und die damit verbundene Nutzung des Hit-Gebäudes am Altstandort. Seitens des Hit-Marktes wurde ursprünglich angekündigt, mit den Bauarbeiten am Standort Eichholz im Mai 2007 zu beginnen. Dieser Termin verstrich jedoch, und bis heute hätten noch keine Bautätigkeiten eingesetzt. Seitens des Unternehmens sei zwischenzeitlich sogar nur eine Teilverlagerung angedacht worden, da am Altstandort außerordentlich gute Umsätze erzielt würden. In seinen weiteren Ausführungen betonte Herr Kraaz auf Nachfrage von Herrn Dr. Kumme, dass die Stadt Hildesheim nach wie vor in Verhandlungen das Ziel verfolge, den Standort des Nahversorgers aus Ochtersum heraus in die Gewerbefläche Eichholz zu verlegen.

In der nachfolgenden Diskussion wurden Fragen der Verkehrsbelastung Ochtersums durch den Altstandort, die schräge Parkplatzfläche und die Relevanz für das Einzelhandelskonzept 2020 erörtert. Wegen Alternativen zum bisherigen Verlagerungskonzept wolle der Ortsrat im Gespräch mit der Verwaltung bleiben.

Im Folgenden informierte Herr Kraaz über den derzeitigen Stand zum Baugebiet "Neues Wohnen am Steinberg". Zurzeit werde hierfür ein wirtschaftliches Gutachten erstellt.  Hinsichtlich des Investorenteils hänge das noch ausstehende Kaufpreisangebot vom Ausgang des verkehrstechnischen Schallgutachtens ab. Erst wenn insgesamt die Verkaufswerte festständen, sei mit dem Verkauf erster Grundstücke zu rechnen. Dieses sei insbesondere unter dem Gesichtspunkt wichtig und erforderlich, dass sich die Stadt Hildesheim aus dem Gesamtprojekt einen wirtschaftlichen Vorteil verspreche.

Hinsichtlich der fehlenden Parkplätze im Bereich Schlesierstraße und Westpreußenstraße im Umfeld des Schulstandortes mit Sporthalle und der Aula Ochtersum führte Herr Kraaz auf Nachfrage aus, dass diese nicht dem Baugebiet angelastet werden könnten.

Auf Einwand von Herrn Dr. Kumme, dass im Rahmen des Wettbewerbs gleichwohl seitens des Investors Parkflächen vorgesehen waren, teilte Herr Kraaz mit, dass nicht der Investor, sondern die Stadt Hildesheim Erschließungsträger des Baugebietes sei.

Das Thema abschließend wies Herr Dr. Kumme darauf hin, dass die zu realisierenden Wettbewerbsergebnisse als Festsetzungen in den zu erstellenden Bebauungsplan einfließen. Der B'Planentwurf werde dann im Ortsrat erneut zu beraten sei.

Abschließend berichtete Herr Kraaz über den Sachstand zum Gebiet "Bei Vier Linden". Aufgrund einer Untersuchung werde hier die Ansiedlung nur eines nahversorgungsrelevanten Lebensmittelmarktes als verträglich angesehen. Bisherige Interessenten hätten jedoch immer zwei Märkte (Vollsortimenter und Discounter) auf dem Gelände errichten wollen. Für den Bau eines Lebensmittelmarkte bestehe derzeit kein Interesse.